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「月極駐車場を経営しているけれど、なかなか空きが埋まらない…」
「募集を出しているのに問い合わせが来ない…」
「使っていない駐車スペースの活用法を知りたい…」
そんな悩みを抱えていませんか？
実は近年、このような悩みを持つ駐車場オーナーは少なくありません。
人口減少や車離れの影響もあり、地域によっては月極駐車場の利用者を集めることが以前より難しくなっているケースもあります。
その結果、
- 空き区画が増える
- 駐車場収入が減る
- 固定資産税や維持費だけがかかる
という状況になってしまうこともあります。
そこで今回は、月極駐車場の空きが埋まらないときの活用法と、おすすめのサービスについてご紹介します。
ぜひ最後までご覧くださいね♪
月極駐車場の空きが埋まらない理由とは？
まずは原因を考えてみましょう。
周辺環境の変化
以前は需要があったエリアでも、
- 新しい駐車場の開業
- 人口減少
- 公共交通機関の利用増加
などによって利用者が減ることがあります。
利用者の探し方が変わっている
昔は不動産会社や現地看板で探す人が多かったですが、
現在はインターネットで検索する利用者が増えています。
そのため、
現地募集だけでは十分に見つけてもらえないケースもあります。
空き区画をそのまま放置するのはもったいない
空き区画が続くと、
当然ながら収益は発生しません。
しかし、
固定資産税や管理費用は継続してかかります。
そのため、
「いつか埋まるだろう」
と待つだけではなく、
新しい活用法を検討することも大切です。
月極駐車場の活用法として注目のサービスはコレ！
近年、駐車場オーナーから注目されているサービスの一つが**特P（とくぴー）**です。
▼空き駐車場を活用したい方へ、費用0円で始められる貸し出しサービス
特Pとは？
特Pは、空いている駐車スペースをインターネット上で貸し出せる駐車場シェアサービスです。
月極契約者が決まっていない区画や、
使っていない空きスペースなどを活用できる可能性があります。
月極駐車場オーナーと相性が良い理由
空きスペースを有効活用しやすい
募集を出していても空きが埋まらない場合、
収益化できない期間が続いてしまいます。
特Pでは、空いている時間や区画を貸し出せるため、
駐車場活用の選択肢を増やせます。
インターネットから利用者を募集できる
近年はスマートフォンで駐車場を探す人が増えています。
そのため、
オンラインで利用者へアプローチできる点は大きなメリットです。
個人オーナーでも始めやすい
大規模な駐車場でなくても掲載できるケースがあり、
個人所有の駐車場でも活用を検討しやすいサービスです。
実際に見られる利用者の声
特P利用者の口コミでは、
- 「使っていなかった駐車場を活用できた」
- 「思っていたより簡単に掲載できた」
- 「空きスペースの有効活用につながった」
といった声が見られます。
もちろん地域や立地によって利用状況は異なりますが、
「空きスペースを活かしたい」というオーナーから注目されているサービスの一つです。
月極駐車場経営は「待つ」から「活用する」時代へ
以前は募集看板を出しておけば契約者が見つかる時代もありました。
しかし現在は、
利用者の探し方も大きく変化しています。
だからこそ、
インターネットを活用した集客や新しい運用方法を検討することが重要です。
まとめ｜空きが埋まらない月極駐車場は活用法を見直そう
今回は、月極駐車場の空きが埋まらないと悩んでいる方に向けて活用法をご紹介しました。
最後に重要ポイントをまとめておきます。
- 月極駐車場の空きが埋まらない悩みを抱えるオーナーは少なくない
- 空き区画を放置すると収益機会を逃してしまう
- 利用者の探し方はインターネット中心へ変化している
- 空きスペース活用の選択肢として特Pがある
- 駐車場の状況に合わせて柔軟に活用法を考えることが大切
せっかく所有している駐車場ですから、
ただ空けておくのではなく、活用できる方法を検討してみてはいかがでしょうか。
「空き区画を少しでも有効活用したい」
そんな方は、まず特Pのサービス内容をチェックしてみてくださいね。
▼多くのオーナーが活用する駐車場シェア、その仕組みを一度ご確認ください
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